Уже года два везде наблюдаю рекламу ЖК «Парковые озера». Знакомым, которые хотят купить квартиру в славном городе Киев, так же интересен данный объект, в общем, этот обзор для тех, кто наблюдает за данным строительством и ходит в раздумьях. Сходил сделал фотографии Парковых озёр. Рассказывать буду как думаю и как вижу, окончательный выбор, естественно, за вами.
UPD. Обзор написан был 10.03.2013, т.е. сейчас за три года там всё изменилось, в лучшую сторону, очень порадовало огромное количество детских площадок и площадок для занятия спортом с тренажерами. Внутри комплекса появился детский садик современный. Всё что изложено ниже — это информация за 2013-й год.
Захожу на официальный сайт ЖК «Парковые озера» и что я вижу? Первое — рядом станция метро Дарница, рядом понятие довольно растяжимое, собственно, точно так же и я могу заявить, что рядом со мною центр. А кто живет скажем в Чернигове, может спокойно заявить, что живет недалеко от Киева. От метро Дарница, если идти не через парк, а по тротуару вдоль шумной дороги — минут 25 ходьбы, а на транспорте одну-две остановки ехать за полную стоимость, да ещё и каждый день — западло мне бы было. Лично как по мне, расположение комплекса не очень логичное и удобное, вроде все близко, но в тоже время всё далеко. Вот мы и дошли до Парковых озер.
Пока мы добирались до парковых озёр осматривали и окрестности. Рядом есть платная автостоянка и шиномонтаж.
Рядом с комплексом частные дома.
Новая технология строительства заборов.
Нравятся мне такие старые дома, всего два этажа, погреб у каждого есть, во дворе места много и т.д. Старое и новое.
Вот и двор старого дома. Для жителей этого дома, точно никаких проблем с парковкой авто не было никогда, хоть камаз паркуй.
При заезде в данный ЖК скоро будет продуктовый магазин. Да именно при заезде, потому что для пешеходов Парковые озера совсем не приспособлены.
Лично мне было очень трудно понять, где вход в парадное, а где в отдельное офисное помещение. Вот тут например, будут парковаться офисные сотрудники, возможно, блокираторы поставят, чтобы чужие не парковались.
Ради справедливости нужно сказать, что внешне дома красивые, а строящиеся дома показались мне довольно крепкими и качественными.
Вот сданный дом.
и строящийся.
Детская площадка хорошая, но представьте, вот гуляют малыши играются на этой площадке, а вокруг целыми днями машины ездят туда-сюда. Внимание на крышу, можно увидеть двух рабочих, опасная у них работа.
Понравились таблички с указанием адреса дома, они шикарные.
Построили и паркинг, но зная наш менталитет и какие цены там будут, лучше ещё одну квартиру купить, чем там покупать себе место.
За паркингом не конец строительства, а похоже только начало.
Дом-муравейник.
Из достоинств следует отметить, что Парковые озера находятся не в пустыне (Осокорки, Позняки), а в парке, считай в лесу. Это огромный плюс, но минусов куда больше.
Теперь недостатки, я не знаю какая каша в голове у людей, которые проектируют жилые комплексы, но по всем макетам, в любом жилом комплексе больше 15 машин я ещё нигде не насчитал. А это значит, что все будет заставлено машинами, абсолютно всё. Менталитет у нас такой, все думают, если он купил машину, внимание, государство обязано позаботится о паковочных местах для его машины, с одной стороны верное утверждение, а с другой нет. Ну хорошо, оставляет шоферюга-жлоб машину не в положенном месте, но ты поставь её так, чтобы она неудобств другим людям не доставляла. О чем это я?
При входе в ЖК Парковые Озера, мне сразу дали понять, что пешеходные дорожки тут не для пешеходов.
Шкода красиво припарковалась, по-киевски.
Обратите внимание на забор, где озерами и парками тут не пахнет даже. Хуже того, они огорожены.
Застройщик посадил хвою и ёлочки, но жлобы всё своими повозками раздавят и переломают.
Водитель данного ланоса, даже под прицелом камеры не постеснялся так припарковаться, что теперь из собственного дома выйти другим — сплошное неудобство.
Вернемся на официальный сайт, смотрим «Житловий сервіс професійна експлуатуюча компанія».
А вот и результат деятельности частного профессионального жэка, который навязал застройщик, ещё даже не продали все квартиры, а уже такой бардак.
Уборка мусора на высочайшем уровне. Как бы так мягко сказать, вывоз мусора из ЖК Парковые озера производится нерегулярно. Не знаю как вам, но после такой безответственности я бы в этом ЖК квартиру точно бы не купил.
Другое интересно, где же все таки парк и озера?
Вот парк.
А вот и озеро.
Вид на ЖК Парковые озера с другой стороны.
Рядом с ЖК Парковые озера есть садик.
И тут же, была обнаружена хрущевка с любопытным окном, подобного я ещё не видел.
Предлагаю ознакомиться и с комментариями, которые были оставлены людьми на моём старом сайте.
Lidd
Присматриваю себе квартирку в озерах, был там недавно.
Ну что сказать, есть плюсы и минусы, но статья меня просто возмутила. Это-ж как надо постараться, чтобы так невыгодно предоставить информацию о комплексе!
Сижу читаю: фотка-коментарий, фотка-коментарий — сплошной негатив. Думаю, где были мои глаза?! Неужели все так плохо? Но вот когда дошел до фразы «Теперь недостатки» — рассмеялся)
По моему автор выполнял чей то заказ.
Стас
Статья супер, все так и есть, я два дня назад вселился и тоже был неприятно впечатлен дискомфортом для пешеходов, забором, отгораживающим парк, домом-муравейником, переполненными мусорными баками, засильем припаркованных машин… а также бульваром и железной дороой, которые неплохо слышны с высоты 15-го этажа 🙂
Ну и пешком топать до метро — это если совсем никакой транспорт не ходит, потому как да, далековато…
Анна
Вот хочу у знать у автора где в Киеве жить хорошо, то что вы показали везде в Киеве и Америку не открыли при чем в каждом районе , если здесь плохо то где хорошо на ваш взгляд, Харьковский вонючий от мусорного завода и бортничи, Позняки далеко не ушли и машин там и людей — муравейник, жизнь дала трещину едем на Троещину (без комментариев), Лесной одна алкашня, нарики, бабки доживающие свой век, «прекрасные районы» ДВЗ, старая Дарница, это только левый берег центр не рассматриваю там жить невозможно и дорого, правый вам оставила на рассмотрение……. САМИ ВИНОВАТЫ ЧТО ТАК ЖИВЕМ КАК СКОТЫ
и пешком топать до метро — это если совсем никакой транспорт не ходит, потому как да, далековато…
Юлия
Вообще-то парк и озера там с другой стороны:) То что вы сфотографировали — это лужа 🙂 от таяния снега. Я с уверенностью могу сказать, что там есть озера:) с утками, лягушками и прочей живностью И представьте себе даже катамараны и лодки плавают:)
Igor
В принципе все верно автор написал, НО озерцо там все таки значительно больше чем на фотке( наверно не дошел?!)…. Из плюсов хороший парк, озерцо, относительная тишина(все перечисленное редкость среди большинства Киевских ЖК такого класса). Минусы уже сейчас очевидны… жесть с парковкой(я очень сомневаюсь что все побегут скупать паркоместа за ту цену что заломил застройщик- это вам не Печерск). Интересно будет глянуть когда заселят 4,5,6 дома. Ну и нерешаемая задача отрезанного бетонным забором ЖК от парка тоже удручает. Если раньше ЖК привлекал относительно приемлемой ценой, то сейчас очень задрали цену…
Алексей
Мне лично вообще непонятна такая позиция, как продажа паркоместа. Оно должно даваться в нагрузку к владельцу квартиры. Купил квартиру -тебе положено паркоместо. Это нормальный, нежлобский подход. А то до маразма доходит, что паркоместа стоят дороже капитального гаража
Сергей
Вам застройщик не чего не должен, В убыток не кто не хочет работать. Цены на паркинг самого удручаю, поэтому и не покупаю. И где вы видели в нашей стране «не жлобский подход». Так я могу прийти к вам в квартиру и сказать отдайте телевизор,,,,, вы отдадите??? нет??? почему??? «жлоб»??? В нашей стране рынок и хитрость или скорей жадность это норма. Так что нужно начинать с себя….
Елена
Про парк и озера я просто возмущена!!!!! Буквально 3 минуты ходьбы и выходишь прямо к озеру, через мостик и ты в березовой роще, а дальше — ближе к метро Дарница и хвойный парк с атракционами!!!! Извините, но просто не могу сдержаться — автор либо человек, который ищет только минусы во всем, либо зол, что не может купить квартиру в этом комплексе. Единственное с чем могу согласиться на все 100% — это места для парковки, но сейчас так практически везде, благо стоянка есть рядом. Далеко до комлекса от чего? с 2х летним ребенком от остановки автобуса я иду максимум 5 минут…. это долго???
Сергей
Ну не совсем все плохо в ПО, как описал автор статьи. Я являюсь инвестором 4 дома. ПО выбрал не с проста. Во первых расположение с парком очень удачное. И озеро там не такое как на фото, а большое полноценное со всей живностью, автору было наверное облом обходить гаражи и он сфотал калюжу. Потом на счет гаражей. Да они мешают и портят вид с окон. Но, с другой стороны бетонный забор который отделяет стоянку от ПО делает этот комплекс закрытый, т.е. вариант проходного двора исключается. При правильной организации ставятся шлагбаумы и камеры и опля комплекс охраняемый (все в руках жильцов, точнее в желании выложить свои кровные денежки, так как застройщику это совершенно не нужно). Большой минус это количество машин жильцов, их тьма и стоят на любом свободном месте. Но этот минус во всех новых кварталах такой же, да и старые этим тоже страдают. Еще один минус это большой сквозняк в ПО …. Большой плюс — это тишина, не знаю кому мешает шум железной дороги на верхних этажах, но для меня это не минус. Полная тишина только в космосе или в гробу. О качестве строительства : ну могу сказать одно, строят как везде, за наши деньги и по дешевле. Кому как повезет. Но думаю, если есть руки и деньги все решаемое: доделывается, исправляеться.
Мари
это не статья, а что-то больше похожее на унылое нытье неудачника.
совершенно необъективно. автор показал только то, что хотел показать. только не поятно зачем?
Ольга
Совершено согласна с вами Мария и Елена что автор неудачник или лузер. Я здесь живу год и все меня нравиться единственный минус парковка.
Александр
Инвестировал в 4й дом еще в прошлом году, но статью нашел только сейчас…
Удивляет больше всего спокойствие и уравновешенность комментариев 🙂 Тут мне кажется без мата сложно описать свои чувства просматривая этот отчет.
Во-первых автор выбрал самый депрессивный период года — таят снега, весь мусор вылазит наружу, небо серое, деревья еще голые, травки нету, ну да ладно это еще мелочи.
Во-вторых автор брал самые неподходящие ракурсы, мне кажется что Владислав — профессионал своего дела, посмотрите эти фото и сравните с этими(если конечно откроются):
И т.д…
Кароче, судите сами, зайдите на другие сайты и почитайте отзывы реальных людей, а не этого интересного молодого человека.
Игорь
Выдохлись защитники данного ЖК? 🙂 или это были сотрудники.
Я там был вчера и позавчера. Отстой и мрак, машин просто ВАЛОМ! выйти из дома можно только боком, вместо ланоса стоит джип размером с автобус.
Мусор также валяется и летом, забор стоит бетонный, елочек уже нет, машины их колесами утрамбовали. На детской площадке детям негде играть, она одна на десяток домов!
В новусе 3 кассы и народу просто как в метро, полчаса стоишь и ждешь очереди рассчитаться.
…парк хороший только после танка, до этого срач, мусор, алкашня